Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Ecoles à Verrières

Estimation théorique

Rue des Ecoles,10390 Verrières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,10390-Verrières indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clérey (10100), comprenant 1134 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-125RUE DES ECOLES51271150241500€1902€
2021-07-125RUE DES ECOLES51271150241500€1902€
2021-02-1911RUE DU GENERAL DE GAULLE71751007300000€1714€
2021-02-1911RUE DU GENERAL DE GAULLE71751007300000€1714€
2020-09-0710RUE DU GENERAL DE GAULLE51201090207000€1725€
2020-09-0710RUE DU GENERAL DE GAULLE51201090207000€1725€
2021-12-2935RUE DE LA REPUBLIQUE52201025206000€936€
2021-12-2935RUE DE LA REPUBLIQUE52201025206000€936€
2021-10-3043RUE DE LA REPUBLIQUE1450042021858750€1718€
2021-10-3043RUE DE LA REPUBLIQUE1450042021858750€1718€
2023-11-105RUE DU PRESSOIR491880106800€1174€
2023-11-105RUE DU PRESSOIR491880106800€1174€
2021-12-0913RUE DU VILLAGE5124845224999€1815€
2021-12-0913RUE DU VILLAGE5124845224999€1815€
2022-07-28121CHE DES SOEURS81301241139843€1076€
2022-07-28121CHE DES SOEURS81301241139843€1076€
2021-05-25121CHE DES SOEURS81301241250000€1923€
2021-05-25121CHE DES SOEURS81301241250000€1923€
2021-10-2013RUE DE VILLIERS6162859357050€2204€
2021-10-2013RUE DE VILLIERS6162859357050€2204€
2022-07-186RUE DU DEVERSOIR614887160000€405€
2022-07-186RUE DU DEVERSOIR614887160000€405€
2022-07-2212CHE DES SOEURS5123739275000€2236€
2022-07-2212CHE DES SOEURS5123739275000€2236€
2020-10-2814RUE DE VILLIERS3901465130000€1444€
2020-10-2814RUE DE VILLIERS3901465130000€1444€
2024-04-022RUE DE VILLIERS2701130150000€2143€
2024-04-022RUE DE VILLIERS2701130150000€2143€
2024-06-032RUE DES ACACIAS34826999500€2073€
2024-06-032RUE DES ACACIAS34826999500€2073€
2021-10-2018RUE DU DEVERSOIR490711212000€2356€
2021-10-2018RUE DU DEVERSOIR490711212000€2356€
2024-03-1215RUE DE LA BOYOTTE41011044215000€2129€
2024-03-1215RUE DE LA BOYOTTE41011044215000€2129€
2021-11-031CHE DES PLANTES597570203150€2094€
2021-11-031CHE DES PLANTES597570203150€2094€
2023-03-0611RUE DE LA REPUBLIQUE3861341135000€1570€
2023-03-0611RUE DE LA REPUBLIQUE3861341135000€1570€
2022-11-174CHE DES PLANTES4116500288000€2483€
2022-11-174CHE DES PLANTES4116500288000€2483€
2020-06-059001CHE DES SOEURS257182775000€1316€
2020-06-059001CHE DES SOEURS257182775000€1316€
2024-01-229001CHE DES SOEURS411050165000€1500€
2024-01-229001CHE DES SOEURS411050165000€1500€
2023-08-017RUE DE LA REPUBLIQUE3100428160000€1600€
2023-08-017RUE DE LA REPUBLIQUE3100428160000€1600€
2022-07-1929RUE DE LA BOYOTTE6112949286319€2556€
2022-07-1929RUE DE LA BOYOTTE6112949286319€2556€
2023-04-0641RUE DE LA BOYOTTE358876150000€2586€
2023-04-0641RUE DE LA BOYOTTE358876150000€2586€
2021-02-0317RUE DE LA BOYOTTE41101008225000€2045€
2021-02-0317RUE DE LA BOYOTTE41101008225000€2045€
2023-12-223IMP DES ROSES47347287000€1192€
2023-12-223IMP DES ROSES47347287000€1192€
2023-04-272IMP DES ROSES47319375000€1027€
2023-04-272IMP DES ROSES47319375000€1027€
2022-04-082RUE JEAN MOULIN360272180000€3000€
2022-04-082RUE JEAN MOULIN360272180000€3000€
2022-12-1926RUE DE LA BOYOTTE5107801237000€2215€
2022-12-1926RUE DE LA BOYOTTE5107801237000€2215€
2022-02-0219RUE DE LA BOYOTTE489866249500€2803€
2022-02-0219RUE DE LA BOYOTTE489866249500€2803€
2022-09-1245RUE DE LA BOYOTTE589824245000€2753€
2022-09-1245RUE DE LA BOYOTTE589824245000€2753€
2022-01-286RUE JEAN MOULIN382700170000€2073€
2022-01-286RUE JEAN MOULIN382700170000€2073€
2021-12-179RUE DES ACACIAS6121863230000€1901€
2021-12-179RUE DES ACACIAS6121863230000€1901€
2020-09-3024RUE DE LA BOYOTTE694865218000€2319€
2020-09-3024RUE DE LA BOYOTTE694865218000€2319€
2022-08-0824RUE DE LA BOYOTTE694865245000€2606€
2022-08-0824RUE DE LA BOYOTTE694865245000€2606€
2020-10-148RUE DES GREVES495708218500€2300€
2020-10-148RUE DES GREVES495708218500€2300€
2022-03-2824RUE DES GREVES5100712209700€2097€
2022-03-2824RUE DES GREVES5100712209700€2097€
2022-10-317RUE DES SAULES5138738330000€2391€
2022-10-317RUE DES SAULES5138738330000€2391€
2021-02-121RUE DES SAULES5801090130000€1625€
2021-02-121RUE DES SAULES5801090130000€1625€
2022-06-226RUE DE SAINT MARTIN24553270000€1556€
2022-06-226RUE DE SAINT MARTIN24553270000€1556€
2021-07-0516LA HAIE MORET41000230000€2300€
2021-07-0516LA HAIE MORET41000230000€2300€
2024-03-2116LA HAIE MORET4100580236050€2361€
2024-03-2116LA HAIE MORET4100580236050€2361€
2021-05-047CHE DU MOULIN599701230000€2323€
2021-05-047CHE DU MOULIN599701230000€2323€
2023-01-1717RUE JEAN MOULIN377727196300€2549€
2023-01-1717RUE JEAN MOULIN377727196300€2549€
2021-10-135CHE DU MOULIN4107702234000€2187€
2021-10-135CHE DU MOULIN4107702234000€2187€
2022-08-113CHE DU MOULIN367716144000€2149€
2022-08-113CHE DU MOULIN367716144000€2149€
2021-09-0623RUE DES CUMINES7151111300000€1987€
2021-09-0623RUE DES CUMINES7151111300000€1987€
2022-05-208RUE DES CORTINS4135958120000€889€
2022-05-208RUE DES CORTINS4135958120000€889€
2023-04-285RUE DES MARRONNIERS61921184380000€1979€
2023-04-285RUE DES MARRONNIERS61921184380000€1979€
2020-08-272CHE DU MOULIN375679110000€1467€
2020-08-272CHE DU MOULIN375679110000€1467€
2023-01-315000CHE DU MOULIN354363150000€2778€
2023-01-315000CHE DU MOULIN354363150000€2778€
2021-05-3121RUE JEAN MOULIN487576193500€2224€
2021-05-3121RUE JEAN MOULIN487576193500€2224€
2020-06-1717RUE DE SAINT MARTIN31020137000€1343€
2020-06-1717RUE DE SAINT MARTIN31020137000€1343€
2023-02-2437RUE DES MILLIOTTES6125793239000€1912€
2023-02-2437RUE DES MILLIOTTES6125793239000€1912€
2023-05-0317RUE DES CUMINES478329282000€3615€
2023-05-0317RUE DES CUMINES478329282000€3615€
2024-01-1737RUE JEAN MOULIN41061070247400€2334€
2024-01-1737RUE JEAN MOULIN41061070247400€2334€
2023-01-0512RUE DE SAINT MARTIN62442326520000€2131€
2023-01-0512RUE DE SAINT MARTIN62442326520000€2131€
2022-12-052RUE DES SORBIERS470652151800€2169€
2022-12-052RUE DES SORBIERS470652151800€2169€
2020-10-169006RUE DE LA GARE354263112000€2074€
2020-10-169006RUE DE LA GARE354263112000€2074€
2022-04-2527RUE DES CHAMPS5135801354900€2629€
2022-04-2527RUE DES CHAMPS5135801354900€2629€
2024-04-173RUE DES CUMINES385444201100€2366€
2024-04-173RUE DES CUMINES385444201100€2366€
2023-07-2016RUE DES SORBIERS486573150000€1744€
2023-07-2016RUE DES SORBIERS486573150000€1744€
2020-07-207RUE DES SORBIERS484787156000€1857€
2020-07-207RUE DES SORBIERS484787156000€1857€
2023-02-2413RUE DES SORBIERS466843160000€2424€
2023-02-2413RUE DES SORBIERS466843160000€2424€
2021-10-0416RUE DES PEUPLIERS4123806307000€2496€
2021-10-0416RUE DES PEUPLIERS4123806307000€2496€
2021-10-159001CHE DE LA CROIX DU CHEMINOT390080000€889€
2021-10-159001CHE DE LA CROIX DU CHEMINOT390080000€889€
2021-06-144RUE DES PEUPLIERS3100708212000€2120€
2021-06-144RUE DES PEUPLIERS3100708212000€2120€
2021-01-1520RUE DES LILAS6109851201500€1849€
2021-01-1520RUE DES LILAS6109851201500€1849€
2021-10-121IMP DE L HOPITEAU593932235000€2527€
2021-10-121IMP DE L HOPITEAU593932235000€2527€
2022-10-196RUE DES ANEMONES589735235000€2640€
2022-10-196RUE DES ANEMONES589735235000€2640€
2022-07-271RUE DE LA VALLEE3841532161000€1917€
2022-07-271RUE DE LA VALLEE3841532161000€1917€
2023-03-2417RUE DES COTEAUX589540245000€2753€
2023-03-2417RUE DES COTEAUX589540245000€2753€
2023-07-213RTE DE VERRIERES4110974180000€1636€
2023-07-213RTE DE VERRIERES4110974180000€1636€
2022-03-151RUE DES MAROTS6144208701407820€9777€
2022-03-151RUE DES MAROTS6144208701407820€9777€
2020-11-04111RUE DE LA VALLEE72471000332600€1347€
2020-11-04111RUE DE LA VALLEE72471000332600€1347€
2020-09-15113RUE DE LA VALLEE41251000250000€2000€
2020-09-15113RUE DE LA VALLEE41251000250000€2000€
2021-12-106RUE DU CHATEAU4100201230120€2301€
2021-12-106RUE DU CHATEAU4100201230120€2301€
2022-12-208RUE DU CHATEAU480700215500€2694€
2022-12-208RUE DU CHATEAU480700215500€2694€
2022-07-285RUE DU CHATEAU476641220000€2895€
2022-07-285RUE DU CHATEAU476641220000€2895€
2021-08-122RUE DU COLOMBIER588854210500€2392€
2021-08-122RUE DU COLOMBIER588854210500€2392€
2021-03-08137LA RESERVE1292602358000€2000€
2021-03-08137LA RESERVE1292602358000€2000€
2021-12-165RUE DU COLOMBIER592811219000€2380€
2021-12-165RUE DU COLOMBIER592811219000€2380€
2020-11-3020RUE DES MAROTS6981038200000€2041€
2020-11-3020RUE DES MAROTS6981038200000€2041€
2022-09-198RUE DU POIRIER5157894255000€1624€
2022-09-198RUE DU POIRIER5157894255000€1624€
2021-02-276RUE DU STADE597800120000€1237€
2021-02-276RUE DU STADE597800120000€1237€
2024-06-1415RUE DES MAROTS398787165000€1684€
2024-06-1415RUE DES MAROTS398787165000€1684€
2023-10-1116RUE DES AULNES6120900300000€2500€
2023-10-1116RUE DES AULNES6120900300000€2500€
2022-05-1613RUE DE LA VALLEE6190997370000€1947€
2022-05-1613RUE DE LA VALLEE6190997370000€1947€
2023-06-225RUE DES FUTAIES48285765000€793€
2023-06-225RUE DES FUTAIES48285765000€793€
2021-10-265RUE DES FUTAIES41621000188000€1160€
2021-10-265RUE DES FUTAIES41621000188000€1160€
2021-02-035RUE DES MAROTS4130920310000€2385€
2021-02-035RUE DES MAROTS4130920310000€2385€
2020-12-0953RTE DE MAISONS BLANCHES6300677302000€1007€
2020-12-0953RTE DE MAISONS BLANCHES6300677302000€1007€
2022-12-2719RUE DE LA VALLEE71781248299000€1680€
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2021-05-1120RUE DE LA VALLEE391764100000€1099€
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2020-12-1149RTE DE MAISONS BLANCHES4901011220000€2444€
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2023-07-179002RUE DES FLUTOTS490220262000€2911€
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2020-05-2222RUE DE LA VALLEE483537170000€2048€
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2022-02-105RUE DES AULNES6121948216100€1786€
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2024-01-196RUE DU VILLAGE DE MAISONS BLAN5122778193000€1582€
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2022-05-0329RUE DE LA VALLEE3106887149500€1410€
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2022-12-133RUE DES AULNES4128864255000€1992€
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2021-05-0416RUE DU VILLAGE DE MAISONS BLAN4129800216000€1674€
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2022-07-0133RUE DE LA VALLEE5137679195000€1423€
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2023-06-2218RUE SAINTE REINE51101279205000€1864€
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2023-10-269IMP DE LA FONTAINE487913150000€1724€
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2023-09-136RUE DES PRES486712130000€1512€
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2021-08-037RUE DU MONUMENT475763140000€1867€
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2023-08-089RUE SAINTE REINE61591500355000€2233€
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2023-07-254RUE DES PRES5156748323900€2076€
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2023-02-07103RUE DE LA MISSONNE51361000285000€2096€
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2023-08-072FERME DE LA CREUSE622014630860000€3909€
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2021-03-1514RUE DE LA FONTAINE61501333195000€1300€
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2020-07-212RUE DU MONUMENT4871062175000€2011€
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2024-03-114RUE DU BOURG598728210000€2143€
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2024-02-233RUE DU BOURG4153963160000€1046€
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2020-05-195RUE DU BOURG5240478307100€1280€
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2024-02-203RUE DU BOURG3150361272000€1813€
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2023-01-033RUE DU BOURG4153361110000€719€
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2021-06-246RUE SAINTE REINE479166780000€1013€
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2022-11-152RUE DES GUES461778121000€1984€
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2022-11-092RUE DES MOULINS499914200000€2020€
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2022-03-115LOT ROCHE PLAISANCE5101702195000€1931€
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2022-03-1723RTE DE MAISONS BLANCHES582392146000€1780€
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2021-03-104RUE DE BEAULIEU591827180000€1978€
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2021-11-089005CHE DES VIGNEUX12594570000€2800€
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2024-05-069005CHE DES VIGNEUX125945170000€6800€
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2021-08-274RUE DES MOULINS489700227000€2551€
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2021-07-303RUE DES MOULINS588900180000€2045€
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2023-04-074LOT ROCHE PLAISANCE591729165000€1813€
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2022-12-231RUE SAINTE REINE498529123900€1264€
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2022-02-0111RUE DES MOULINS4123595215000€1748€
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2024-01-0210RUE DES MOULINS5140950305000€2179€
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2023-06-237COUR DU CHATEAU4119257215000€1807€
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2020-07-021LES VIGNES DE LA MOGNE4941650152000€1617€
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2021-07-091RLE AUX SERRURIERS6120758140000€1167€
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2021-12-235RUE DE CHATEL5138700470000€3406€
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2020-09-1512RUE DE LA MONNAIE37260727500€382€
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2023-04-2023RUE DE LA LIBERATION51370237000€1730€
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2022-05-207RUE DE LA CROIX377703194950€2532€
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2023-04-282RUE DE LA VIGNE498702185000€1888€
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2023-01-172RUE DU CORTIN ROY51051937200000€1905€
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2022-10-0423RUE DE LA LIBERTE5111553290000€2613€
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2022-10-283RUE DE LA RANCE6215800499000€2321€
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2020-05-117RUE DES HERBUATES595734120000€1263€
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2020-10-271RUE DES NAVETTES584557164100€1954€
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2023-07-2017RUE DE LA LIBERTE5136609313000€2301€
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2024-04-2229RUE DE LA LIBERTE5111564302500€2725€
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2024-06-1031RUE DE LA LIBERTE485564232500€2735€
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2021-08-1826RUE DE LA LIBERTE5120549284000€2367€
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